Logistikimmobilien-Fonds

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Unsere Logistikimmobilien-Fonds:
Maßgeschneiderte Investmentlösungen
für institutionelle Investoren

Logistikimmobilien-Fonds

INTERNATIONAL

Attraktive Renditen: Internationale institutionelle Investoren stehen vor der Herausforderung, rentable Anlagemöglichkeiten zu finden. Das gilt ganz besonders für Unternehmen, die ihre eigenen Verpflichtungen aus Garantiezins oder Rentenversprechen erfüllen müssen.

Die seit Jahren anhaltende Niedrigzins-Politik der Notenbanken lenkt den Blick ganz natürlich auf unser Kerngebiet: auf Logistik spezialisierte Fondsvehikel im europäischen Markt. Ein solches Investment liefert die richtigen Ansätze. Viele Gründe sprechen dafür:

  • Europa ist ein ganzheitliches Logistiksystem mit grenzüberschreitenden Warenströmen.
  • Logistik ist der drittgrößte Wirtschaftsbereich in Deutschland nach der Automobilwirtschaft und dem Handel.
  • Es herrscht europaweit eine starke Nachfrage nach Logistikimmobilien, nicht zuletzt durch den boomenden E-Commerce.
  • Folgende Investmentkriterien sprechen ganz besonders für Logistikimmobilien:
    • interessantes Rendite-Risiko-Profil
    • stabile Mietpreise
    • verlässlich planbare Erträge
    • konjunkturell auch antizyklischer Bedarf an Logistikimmobilien
    • planbarer Asset-Management-Aufwand
    • Bonitätsstärke und Größe europäischer Logistikmieter vergleichbar mit Mietern anderer Asset-Klassen
    • niedrige Baukosten und schnelle Fertigstellung
    • gut geeignet zur Portfolio-Diversifizierung

Unsere Logistikimmobilien-Fonds

Überdurchschnittlich erfolgreich: Dank diversifizierter Anlagestrategie und aktivem Fonds- und Asset Management hat RLI Investors die geplante Ausschüttungsrendite bei ihren deutschen offenen Logistikimmobilien-Fonds seit Auflage übertroffen. Damit gilt RLI Investors als einer der erfolgreichsten deutschen Logistikinvestoren.

Aktuell verwaltet RLI Investors im Kundenauftrag Assets under Management von rund 720 Mio. Euro.

RLI-GEG Logistics & Light Industrial III

Der Investmentfonds, der RLI-GEG Logistics & Light Industrial III, ist ein gemeinsames Produkt mit dem Mutterkonzern DIC Asset AG. Dieser Fonds investiert neben klassischen Core/Core+ Logistikimmobilien auch in Light-Industrial- und Urban-Logistic-Immobilien. Der Fonds setzt auf Deutschland als absoluten Hauptmarkt und ergänzt ihn um die etablierten europäischen Nachbarmärkte die Niederlande, Belgien, Luxemburg und Österreich. Nationale wie auch internationale institutionelle, indirekte Investoren können sich aktuell mit Eigenkapital am Fonds beteiligen.

Investment Research

Umfassendes Wissen, gesunde Basis: Vor jeder Investitionsentscheidung steht das detaillierte und intensive hausinterne Research. Wir analysieren die Lage jeder Immobilie unter Berücksichtigung makro- und mikroökonomischer und ESG-Kriterien. Die aktuelle Nutzung und die Mieterstruktur werden, unter dem Blickwinkel volkswirtschaftlicher, länderübergreifender Zusammenhänge geprüft und im Hinblick auf die Bonität/Kreditwürdigkeit hinterfragt. Ein Eignungstest auf Objektebene gibt Aufschluss darüber, ob sich die Immobilie für eine Drittverwendung eignet.

Wir ermitteln über ausgesuchte und nachweislich zuverlässige Quellen, wie sich Angebot und Nachfrage bei vergleichbaren Flächen bzw. Objekten am Standort voraussichtlich entwickeln werden und errechnen verlässliche Renditekennzahlen.

In Zukunft bekommen dabei Nachhaltigkeits- und ESG Kriterien (Environmental, Social, Governance) bei einer Kaufentscheidung noch mehr Gewicht.

Das Ziel ist immer, eine nachhaltige und langfristig stabile Ausschüttungsrendite für die Anleger zu erwirtschaften.

Wir kaufen Ihre Logistikimmobilie.
Sie ist bei uns in guten Händen.

Ankaufsprofil

LOGISTIKIMMOBILIEN

Weiteres Wachstum willkommen: Wir suchen laufend Logistikimmobilien und Light-Industrial-Immobilien in etablierten Logistiklagen in Deutschland und den europäischen Nachbarländern. Unser Fokus liegt auf Neubauten oder Projektentwicklungen im Rahmen von Forward- Purchase oder Forward Funding und auf Bestandsobjekten.

Im Ankauf stehen wir für kurze Entscheidungswege und schnelles Handeln. Im Rahmen eines strukturierten Due-Diligence-Prozesses, den wir selbst steuern, können wir komplexe und großvolumige Ankäufe innerhalb kürzester Zeit prüfen und realisieren.

Ob Off-Market-Deal oder Bieterverfahren, wir sind ein verlässlicher Transaktionspartner für Anbieter und Eigentümer von Logistikimmobilien.

RLI-Portfolio

EINBLICK

Klassische Vielfalt: Das RLI-Portfolio setzt sich aus klassischen Logistik- und Lagerimmobilien, Distributions- und Umschlagimmobilien und Light-Industrial-Immobilien zusammen. Dabei handelt es sich um neuwertige und Immobilien und um Bestandsimmobilien. Wichtig ist uns dabei stets der Blick auf eine Drittverwendungsfähigkeit auf dem Markt.