Logistikimmobilien-Fonds

Unsere Logistikimmobilien-Fonds:

Maßgeschneiderte Investmentlösungen
für institutionelle Investoren

Logistikimmobilien-Fonds

Internationale institutionelle Investoren stehen angesichts der aktuellen wirtschaftlichen Entwicklung auch auf dem Zinsmarkt vor der Herausforderung, rentable Anlagemöglichkeiten zu finden, um ihren eigenen Verpflichtungen aus Garantiezins oder Rentenversprechen nachkommen zu können. Die Investition in auf Logistik spezialisierte Fondsvehikel im europäischen Markt liefert aus folgenden Gründen die richtigen Ansätze:

  • Europa ist ein ganzheitliches Logistiksystem mit grenzüberschreitenden Warenströmen.
  • Logistik ist der drittgrößte Wirtschaftsbereich in Deutschland nach der Automobilwirtschaft und dem Handel.
  • Starke Nachfrage nach Logistikimmobilien europaweit zur Bewältigung der zahlreichen logistischen Aufgaben, nicht zuletzt aufgrund des boomenden E-Commerce.
  • Folgende Investmentkriterien sind besonders hervorzuheben:
    • interessantes Rendite-Risiko-Profil
    • stabile Mietpreise
    • verlässlich planbare Erträge
    • konjunkturell auch anti-zyklischer Bedarf an Logistikimmobilien
    • planbarer Asset Management Aufwand
    • Bonitätsstärke und Größe europäischer Logistikmieter vergleichbar mit Mietern anderer Asset-Klassen
    • niedrige Baukosten und schnelle Fertigstellung
    • Eignung zur Diversifizierung des Portfolios

Unsere Logistikimmobilien-Fonds

RLI Investors hat seit ihrer Gründung drei offene Logistikimmobilien-Fonds aufgelegt. Mit ihrer diversifizierten Anlagestrategie und dem aktiven Fonds- und Asset Management hat RLI Investors bei den letzten zwei deutschen offenen Immobilienfonds seit deren Auflage die geplante Ausschüttungsrendite übertroffen und gilt damit als einer der erfolgreichsten deutschen Logistikinvestoren.

Zum Jahresende 2020 verwaltet RLI Investors im Auftrag von ihren Kunden Assets under Management von rund 700 Mio. Euro.

RLI-GEG Logistics & Light Industrial III 

Der dritte Investmentfonds, der RLI-GEG Logistics & Light Industrial III, ist ein gemeinsames Produkt mit der Mutter DIC Asset AG.  Er investiert neben klassischen Core / Core+ Logistikimmobilien auch in Light Industrial- und Urban-Logistic-Immobilien. Der Fonds setzt auf Deutschland als absoluten Hauptmarkt und ergänzt ihn um die etablierten europäischen Nachbarmärkte Benelux und Österreich. Nationale wie auch internationale institutionelle, indirekte Investoren können sich aktuell mit Eigenkapital am Fonds beteiligen.

Research

Jede Investitionsentscheidung unterliegt einem vielseitigen und intensiven hausinternen Research. Unter Berücksichtigung von makro-und mikroökonomischen Kriterien wird die jeweilige Lage der Immobilie analysiert. Die aktuelle Nutzung wird zunehmend unter Beachtung volkswirtschaftlicher, länderübergreifender Zusammenhänge geprüft und die Bonität/Kreditwürdigkeit des individuellen Nutzers durchleuchtet. Die Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie wird einem Eignungstest auf Objektebene unterzogen, wobei zukünftig vermehrt Nachhaltigkeits- bzw. ESG Kriterien (Environmental, Social, Governance) die Kaufentscheidung beeinflussen werden. Das prognostizierte Angebot und die Nachfrage nach vergleichbaren Flächen bzw. Objekten an dem Standort sowie die erwartete Entwicklung der Rendite wird über ausgesuchte Quellen ermittelt. Ziel ist es, eine nachhaltige und langfristig stabile Ausschüttungsrendite für die Anleger zu erwirtschaften.

Kontakt

Katrin Poos, Managing Director, Portraitfoto

Katrin Poos

Managing Director

+49 (0) 172 70 76 93 0

k.poos@rli-investors.com

Peter Wenzel

Managing Director

+49 (0) 152 54 71 44 59

p.wenzel@rli-investors.com

Executive Director Fund Management

Rita Jahreis

Executive Director Fund Management

+49 (0) 152 22 57 48 13

r.jahreis@rli-investors.com

Executive Director Asset Management International

Claudia Austen

Executive Director Asset Management International

+49 (0) 162 74 15 93 2

c.austen@rli-investors.com

Haben wir Ihr Interesse an einer Beteiligung geweckt oder Sie haben Fragen zum Logistik-Fonds? Dann kontaktieren Sie uns gerne über unser Kontaktformular. Wir melden uns umgehend bei Ihnen.

Translation Priorities: Optional.