Investmentmanagement

Investmentmanagement:

Ihr zuverlässiger Partner für Investments in Logistikimmobilien

Investmentmanagement

Wir verfügen im Investmentmanagement von Logistikimmobilien über ein umfangreiches Branchenwissen und Experten-Know-how. Unsere Kunden bestehend aus internationalen institutionellen Investoren, die in unsere Logistikfonds investiert sind,  sowie Vermögenverwaltern und Family Offices profitieren davon.  Im Rahmen ihrer Anlagestrategie identifizieren wir geeignete Objekte und liefern verlässliche Aussagen zum Markt- und Entwicklungspotenzial. Darüber hinaus betreuen wir das Logistikobjekt im Anschluss fortlaufend und strategisch und heben individuelles Entwicklungspotenzial.

Akquise

Durch unser etabliertes Netzwerk zu Immobilieneigentümern, Maklern und Mietern haben wir einen sehr guten Marktzugang, der es uns ermöglicht, uns sowohl im Bieterverfahren zu behaupten als auch Objekte direkt bzw. Off-Market zu erwerben. Sehr gute Kontakte zu Projektentwicklern erlauben uns einen frühzeitigen Einstieg in Projektentwicklungen und Zugang zu Neubauprojekten in Top-Lage. Jeder Investmententscheidung liegt eine detaillierte Research-Analyse zu Grunde.

Akquisitionsprozess

  • Identifikation geeigneter Objekte
  • Erhalt und Prüfung der Angebote nach Standort, Drittverwendungsfähigkeit, Mieternachfrage, Gebäudealter und Entwicklungspotenzial,
  • Errechnung langfristiger Renditekennzahlen und eines angemessenen Kaufpreises
  • Angebotsabgabe
  • Letter of Intent
  • Übergabe in das Transaktionsmanagement

Transaktionsmanagement

Das Transaktionsmanagement umfasst bei uns die Steuerung und Durchführung sämtlicher Due Diligence-Prozesse beim Ankauf. Wir prüfen die Besonderheiten des Objekts umfassend aus kaufmännischer, rechtlicher und technischer Hinsicht unter Berücksichtigung der Bedürfnisse unserer Kunden. Eine Vielzahl von professionellen Transaktionspartner steht uns hierfür zur Seite. Bei den durchgeführten Transaktionen handelt es sich überwiegend um klassische Asset Deals, Share Deals, Forward Deals und Sale-Lease-Back-Deals.

Prozessablauf

  • Produktaufbereitung
  • Objektkurzvorstellung
  • Due Diligence (sorgfältige Prüfung der kaufmännischen, steuerlichen, rechtlichen und  technischen Parameter)
  • Verhandlung, Strukturierung und Durchführung des Kaufvertrages
  • Erwerbsvorlage
  • Kaufvertragsabschluss und –abwicklung bei Einzel- und Portfoliodeals

Referenzen mit Zukunft

Logistikimmobilie im östlichen Ruhrgebiet

  • Begleitung eines namhaften amerikanischen Fonds- und Assetmanagers beim Kauf eines Zentrallagers für eine bekannte deutsche Warenhauskette von einem amerikanischen Hedgefonds
  • Aufbereitung sämtlicher Marktdaten sowie Unterstützung bei der technischen Due Diligence
  • Übernahme des fortlaufenden Propertymanagements

Logistikimmobilie bei Berlin

  • Begleitung eines namhaften globalen Assetmanagers beim Kauf eines Logistikparks
  • Aufbereitung sämtlicher Marktdaten sowie aktive Unterstützung bei den Ankaufsverhandlungen mit dem Verkäufer, einem amerikanischen Assetmanager
  • Steuerung der geplanten Entwicklung von ca. 30.000 qm neuer Logistikfläche auf dem Areal
0

% der Kaufangebote jeweils von Eigentümern

0

Logistikimmobilien angekauft

ca. 303

Millionen EUR Investitionsvolumen für Dritte

rund 700

Millionen EUR Fondsinvestitionsvolumen

Kontakt

Katrin Poos, Managing Director, Portraitfoto

Katrin Poos

Managing Director

+49 (0) 172 70 76 93 0

k.poos@rli-investors.com

Peter Wenzel

Managing Director

+49 (0) 152 54 71 44 59

p.wenzel@rli-investors.com

Executive Director Asset Management International

Claudia Austen

Executive Director Asset Management International

+49 (0) 162 74 15 93 2

 c.austen@rli-investors.com

Nela Hermann

Senior Associate Acquisitions

+49 (0) 174 20 42 76 7

 n.hermann@rli-investors.com

Translation Priorities: Optional.