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Neue Maßstäbe im Investmentmarkt für Logistikimmobilien

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Deutschland größter Logistikmarkt in Europa

....und Logistik drittgrößter Wirtschaftsbereich nach der Automobilwirtschaft und dem Handel

Die Logistikimmobilie nimmt entlang der Lieferkette eine immer wichtigere Schlüsselposition ein. Sie ist Bindeglied zwischen der Beschaffung von Waren und Gütern sowie deren Verteilung. Schlagworte wie "Just in time", "Just in sequence", "Same day delivery", "Zeitfensterbelieferung" und "letzte Meile Logistik" bezeichnen hohe Anforderungen von Produzenten und Konsumenten, die nur durch ein funktionierendes Netzwerk hochwertiger, drittverwendungsfähiger Logistikimmobilien zu erfüllen sind. Für die zahlreichen logistischen Aufgaben wie z.B. die Paketverteilung in einem boomenden E-Commerce-Markt, werden verschiedenartige Logistikimmobilien an den unterschiedlichsten Logistikstandorten benötigt.

Wir kaufen Ihre Logistikimmobilie

Unser Investmentfokus liegt dabei ausschließlich auf Logistikimmobilien in ganz Deutschland mit einem Volumen ab 5 Mio. EUR. Unsere Anfrage richtet sich an alle Eigentümer von Logistikimmobilien, Berater, Makler, Asset- und Fondsmanager sowie Mieter. Wir freuen uns über Ihre Angebote von Bestandsimmobilien, Neubauten sowie Projektentwicklungen. Ein Erwerb kommt für uns sowohl als klassischer Off-Market-Deal als auch im Rahmen einer Ausschreibung oder in einem strukturierten Bieterverfahren infrage. Vertraulichkeit, Zuverlässigkeit, Schnelligkeit und unbürokratisches Handeln zeichnen uns im Ankauf aus.

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Basel III, Solvency II, KAGB, Anlageverordnung und andere regulatorische Rahmenbedingungen stellen im Kontext mit einem weltweit historisch niedrigen Zinsumfeld viele institutionelle Investoren vor die Herausforderung, ihre geforderten Mindestrenditeziele zu erwirtschaften. Auf der Suche nach alternativen Anlagemöglichkeiten geht für viele kein Weg mehr an der Logistikimmobilie vorbei. Attraktive Renditen, geringe Volatilität, hohe Wertbeständigkeit und sichere, kalkulierbare Cashflows kennzeichnen ein Logistikimmobilien-Investment. Wir bieten Anlegern maßgeschneiderte Investmentlösungen, welche die individuellen steuerlichen, bilanziellen und aufsichtsrechtlichen Rahmenbedingungen institutioneller Investoren berücksichtigen. Investoren können sich hierbei an unserem in der Planung befindlichen Spezial-AIF oder im Rahmen eines Einzelmandates beteiligen.

RLI Logistics Fund - Germany II

Der offene Immobilien-Spezialfonds (AIF) investiert in hochwertige Logistikimmobilien aus Deutschland und hat ein Ziel-Investitionsvolumen von rund 250 Mio. EUR. Die Laufzeit beträgt zehn Jahre, die angestrebte jährliche Ausschüttungsrendite liegt bei 6,75 Prozent. Das Anlageprofil des  RLI Logistics Fund - Germany II orientiert sich im Wesentlichen an der Anlagestrategie seines erfolgreichen Vorgängers, RLI Logistics Fund -  Germany I. Der Fonds wird in den kommenden Monaten im Rahmen einer Core-Plus-Strategie Logistikimmobilien aus den Bereichen Industrie, Handel und E-Commerce an guten bis sehr guten Standorten in Deutschland erwerben. Dabei kommen sowohl hochwertige und langfristig vermietete Objekte wie auch voll drittverwendungsfähige Immobilien mit auslaufenden Mietverträgen sowie in die Jahre gekommene Objekte mit hohem Wertschöpfungspotential in Betracht. Zudem kann der Fonds über Forward Purchase und Forward Funding Agreements sehr frühzeitig Assets in der Projektentwicklungsphase erwerben.

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Das Team von RLI Investors auf der Expo Real von 4.-6.10.2017

RLI ist auf Wachstumskurs: in den kommenden drei Jahren strebt das Münchener Investmenthaus eine Steigerung des verwalteten Immobilienvermögens (AuM) von derzeit rund 340 Millionen Euro auf eine Milliarde Euro (AuM) an. Und die internationale Fachmesse für Immobilien und Investitionen Expo Real soll dabei helfen.

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Logix stellt Studie zur Zukunft der Logistikimmobilien vor

Die Initiative Logistikimmobilien (Logix) hat im Juli 2017 die zweite von ihr initiierte Studie vorgestellt. Die Studie beschäftigt sich unter dem Titel „Zukunft der Logistikimmobilien und Standorte“ mit den Trends und Entwicklungen, mit denen Projektentwickler, Nutzer, Investoren, Kommunen und Wirtschaftsförderer bei der Planung und Ansiedlung von Logistikimmobilien zukünftig rechnen müssen.

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Logistikmarktentwicklung 2. Quartal 2017

Die bereits sehr gute Logistikmarktentwicklung des 1. Quartals 2017 hat sich nahtlos im 2. Quartal fortgesetzt. Das Transaktionsvolumen der letzten drei Monate betrug rund 2,3 Mrd. EUR. Getrieben durch die Übernahme des Logicor Portfolios (rund 2 Mrd. EUR) durch die China Investment Corporation, einem chinesischen Staatsfond, im Juni 2017, stieg das Transaktionsvolumen des 1. Halbjahres auf, je nach Quelle, 5 - 5,5 Mrd. EUR.

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Pressemeldung: RLI Investors gelingt Vollvermietung des „Log Plaza Wankelstraße“ in Kerpen

RLI Investors (RLI), Investment und Asset Manager für Logistikimmobilien mit Sitz in München hat rund 10.000 Quadratmeter im Logistikcenter „Log Plaza Wankelstraße“ in Kerpen an ein Tochterunternehmen eines großen deutschen Handelsunternehmens vermietet. Weitere Nutzer sind ein weltweit tätiger Kosmetikkonzern und DB Schenker. Die Liegenschaft ist somit vollständig durch namhafte Logistikunternehmen belegt.

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Logistikmarktentwicklung 1. Quartal 2017

Die Logistikmarktentwicklung des 1. Quartals 2017 setzt den Erfolgskurs des Gesamtjahres 2016 fort. Das Transaktionsvolumen der ersten drei Monate 2017 betrug, je nach Quelle, zwischen 1,4 - 2 Mrd. EUR. Das von RLI erfasste Transaktionsvolumen liegt mit rund 1,55 Mrd. EUR um fast 1 Mrd. EUR über dem Vorjahreswert (Transaktionsvolumen 1. Quartal 2016 rund 530 Mio. EUR).

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Wo wir investieren

Wir schauen uns gerne jeden Logistikstandort unter dem Aspekt einer möglichen Nachvermietung an. Bei uns steht die Lage einer Immobilie an erster Stelle.

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Was wir suchen

Im Vordergrund steht die Distributionsimmobilie mit einer hohen Drittwendungsfähigkeit. Eine gute Verkehrsanbindung mit ausgeprägter Infrastruktur, ausreichendes Arbeitskräftepotenzial und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind für uns von großer Bedeutung.

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