Neue Maßstäbe im Investmentmarkt für Logistikimmobilien

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Deutschland größter Logistikmarkt in Europa

....und Logistik drittgrößter Wirtschaftsbereich nach der Automobilwirtschaft und dem Handel

Die Logistikimmobilie nimmt entlang der Lieferkette eine immer wichtigere Schlüsselposition ein. Sie ist Bindeglied zwischen der Beschaffung von Waren und Gütern sowie deren Verteilung. Schlagworte wie "Just in time", "Just in sequence", "Same day delivery", "Zeitfensterbelieferung" und "letzte Meile Logistik" bezeichnen hohe Anforderungen von Produzenten und Konsumenten, die nur durch ein funktionierendes Netzwerk hochwertiger, drittverwendungsfähiger Logistikimmobilien zu erfüllen sind. Für die zahlreichen logistischen Aufgaben wie z.B. die Paketverteilung in einem boomenden E-Commerce-Markt, werden verschiedenartige Logistikimmobilien an den unterschiedlichsten Logistikstandorten benötigt.

Wir kaufen Ihre Logistikimmobilie

Unser Investmentfokus liegt dabei ausschließlich auf Logistikimmobilien in ganz Deutschland mit einem Volumen von 5 Mio. EUR bis 100 Mio. EUR. Unsere Anfrage richtet sich an alle Eigentümer von Logistikimmobilien, Berater, Makler, Asset- und Fondsmanager sowie Mieter. Wir freuen uns über Ihre Angebote von Bestandsimmobilien, Neubauten sowie Projektentwicklungen. Ein Erwerb kommt für uns sowohl als klassischer Off-Market-Deal als auch im Rahmen einer Ausschreibung oder in einem strukturierten Bieterverfahren infrage. Vertraulichkeit, Zuverlässigkeit, Schnelligkeit und unbürokratisches Handeln zeichnen uns im Ankauf aus.

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Basel III, Solvency II, KAGB, Anlageverordnung und andere regulatorische Rahmenbedingungen stellen im Kontext mit einem weltweit historisch niedrigen Zinsumfeld viele institutionelle Investoren vor die Herausforderung, ihre geforderten Mindestrenditeziele zu erwirtschaften. Auf der Suche nach alternativen Anlagemöglichkeiten geht für viele kein Weg mehr an der Logistikimmobilie vorbei. Attraktive Renditen, geringe Volatilität, hohe Wertbeständigkeit und sichere, kalkulierbare Cashflows kennzeichnen ein Logistikimmobilien-Investment. Wir bieten Anlegern maßgeschneiderte Investmentlösungen, welche die individuellen steuerlichen, bilanziellen und aufsichtsrechtlichen Rahmenbedingungen institutioneller Investoren berücksichtigen. Investoren können sich hierbei an unserem in der Planung befindlichen Spezial-AIF oder im Rahmen eines Einzelmandates beteiligen.

RLI Logistics Funds

Nach dem erfolgreichen Start unseres RLI Logistics Fund - Germany I ging der Nachfolger bereits im zweiten Halbjahr 2016 in die Platzierung. Mit einem Core-Plus-Investmentstil wird der Logistikfonds sowohl in Neubauten als auch in Bestandsimmobilien investieren. Neben einer breiten Diversifizierung u.a. über Standorte, Objektart- und ausstattung, Nutzungsarten, Mieter, Mietvertragslaufzeiten und Investmentvolumen stehen wie beim Vorgängerprodukt die Drittverwendungsfähigkeit und somit die Nachvermietbarkeit der Immobilien im Vordergrund. Die Ausnutzung von Wertschöpfungspotenzialen wird die angestrebte Rendite zusätzlich verbessern. Rufen Sie uns an! Wir präsentieren Ihnen gerne den Logistikmarkt sowie insbesondere den Logistikimmobilienmarkt mit den sich daraus für institutionelle Anleger ergebenden Chancen.

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Bodo Hollung in den Startlöchern für die MIPIM 2017!

Die führende internationale Fachmesse der Immobilienbranche MIPIM findet vom 14. bis 17. März 2017 in Cannes statt. Veranstaltungen wie diese dürfen natürlich nicht in dem Kalender von RLI Investors fehlen. Bei der MIPIM steht vielleicht noch mehr als bei anderen Veranstaltungen das Kontakteknüpfen im Vordergrund. Wem das „Netzwerken“ im Blut liegt, der kann aus den Tagen in Cannes viel herausholen.

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Marktbericht 2016 – Logistikimmobilienmarkt Deutschland

Der Ausblick für den deutschen Logistikmarkt bleibt positiv. Trotz des abschwächenden Welthandels und der Unsicherheit bezüglich der mittelfristigen Beziehungen zwischen der EU und Großbritannien sowie den angekündigten politischen Maßnahmen des neuen US-Präsidenten Donald Trump, bleiben die deutschen Logistiker optimistisch. Für das laufende Jahr sind erneut hohe Umsätze für den Logistikinvestmentmarkt sowie für den Logistikflächenmarkt zu erwarten.

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Wo wir investieren

Wir schauen uns gerne jeden Logistikstandort unter dem Aspekt einer möglichen Nachvermietung an. Bei uns steht die Lage einer Immobilie an erster Stelle.

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Was wir suchen

Im Vordergrund steht die Distributionsimmobilie mit einer hohen Drittwendungsfähigkeit. Eine gute Verkehrsanbindung mit ausgeprägter Infrastruktur, ausreichendes Arbeitskräftepotenzial und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind für uns von großer Bedeutung.

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Online-Shopping weiter auf dem Vormarsch

Die Wachstumsraten im E-Commerce sind seit Jahren meist zweistellig. 2014 noch bei 37,1 Mrd. EUR, stieg er im Jahr 2015 um rund zwölf Prozent auf 42 Mrd. EUR. Für 2016 wird ebenfalls mit einer im zweistelligen Prozentbereich liegenden Steigerung gerechnet.

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Zu vermieten

11.000 qm Logistikflächen in Leipzig - vor der Haustüre von BMW. Sofort bezugsfähig.

20.000 qm Projektentwicklungsfläche für moderne Hallenflächen.

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